为让“沉睡资产”成为促进经济发展的“源头活水”，近期，东丽法院强制腾退了一处商业楼房。该楼房为国有资产，共五层，面积约7000㎡。该案的高效处理，对促进资源合理配置和高效利用，助推经济高质量发展具有重要意义，为辖区全面开展存量盘活提效、招商引资提质、项目建设提速、营商环境提升四项年度攻坚行动提供了强有力的司法保障。

拒不腾房阻发展，硬核执行正当时

天津某公司承租某商业楼共五层作为营业场所，因公司经营不善，长期拖欠租赁费用，东丽法院判决该公司支付租金并限期腾退，但该公司拒不履行。由于该楼房面积大，且地理位置优越，长期闲置不仅阻碍了经济效能的发挥，并且严重影响了东丽区的招商引资工作。在经过查封、拍卖及司法处置后，东丽法院多次张贴腾房公告，并以电话、短信等方式要求该公司腾退房屋，但其始终拖延拒绝履行。为推动国有资产有效盘活，东丽法院决定强制腾房。

压实责任保盘活，明确分工强担当

为保障腾房工作有序进行，东丽法院研究制定了强制腾退房屋工作预案，由院党组书记袁新利院担任指挥，分管领导督促落实，与执行局、法警队、办公室多次前往现场进行调查，实地查看了解房屋情况、物品情况，制定了警务保障方案和应急突发事件处置方案，细化责任分工，全面压实责任。此外，将执行团队分为三个腾房工作组，并就物品搬离、存放及交付等问题与申请执行人详细沟通，确保此次腾退行动安全、有序、规范进行。

公证参与助腾房，依法促发展

为提升强制执行工作的透明度和公信力，东丽法院邀请东丽区公证处，对强制执行活动进行全程公证监督。三个腾房工作组按计划，分别对五个楼层全部房间内的物品进行清点、登记造册、拍照、录像，并做好物品清单记录和证据录制保存，整个腾房工作规范、合法、有序，最大限度维护了双方当事人的合法权益。最终，在公证人员的共同参与下，仅历时六个小时就完成了房屋腾空工作。

目前，东丽法院已成功执行几起占用国有资产案件，全力助推辖区实现由“资产存量”向“发展增量”的转变，为辖区高质量发展提供强劲动能。下一步，东丽法院将切实增强责任感和紧迫感，立足职能定位，找准切入点和结合点，以司法之力支撑和服务“三新”“三量”工作在东丽区全面推进。